О проблемах ЖКХ

Тема жилищно-коммунального хозяйства особенно волнует жителей нашей страны,  ведь качество предоставляемых управляющими компаниями услуг вызывает большие нарекания, а плата за них растет год от года. Своим мнением по этому вопросу поделился председатель комитета по муниципальной собственности и сфере обслуживания Брянского городского Совета народных депутатов, руководитель фракции «Единая Россия» Владимир Аронов.

В частности, он отметил, что вопросы ЖКХ настолько важны для всего общества, что они находятся на постоянном контроле руководства страны и партии «Единая Россия». «Только за последнее время на высшем уровне были проведены несколько знаковых мероприятий, на которых обсуждались вопросы повышения эффективности работы жилищно-коммунального комплекса страны, — сказал Владимир Аронов. — Так, лидер единороссов, председатель правительства РФ Дмитрий Медведев провел совещание с представителями партии и министрами, предложения по модернизации ЖКХ были рассмотрены на заседаниях профильных комитетов в Совете Федерации и Государственной Думе, и, наконец, 30 января под председательством президента Владимира Путина этой теме было посвящено заседание президиума Экономического совета. Всё это говорит об остроте и актуальности данной проблемы».

По словам депутата горсовета, лидер страны четко обозначил три основных направления, в которых порядок должен быть наведен в первую очередь. «Прежде всего, это, конечно же, повышение качества услуг управляющих компаний. Ведь мы уже дошли до того, что сам президент во всеуслышание говорит народу, что и у него иногда из крана течет ржавая вода. А перебои с поставками электроэнергии и тепла, некачественный ремонт зданий, подъездов и лифтов стали уже притчей во языцех у всех горожан. Причина же всего этого  всегда одна: управляющая компания не справляется со своими обязанностями», — уверен Владимир Аронов.

Он напомнил — для того, чтобы домовладения граждан обслуживались на должном уровне, в Госдуму внесен законопроект о введении лицензирования управляющих компаний, которые обслуживают более двух домов. Он будет принят депутатами до конца весенней сессии, и может вступить в силу уже в июне этого года. После принятия закона, руководители управляющих компаний должны будут пройти квалификационную аттестацию и получить государственные лицензии на право деятельности.

«В законе будет прописана и четкая процедура отзыва лицензий у недобросовестных компаний. Применяться она будет за грубые нарушения правил и стандартов управления многоквартирными домами. Так, за два нарушения в год в отношении одного многоквартирного дома управляющая компания будет лишаться права на обслуживание этого здания. Если же количество таких домов составит 15 процентов, то лицензия УК в судебном порядке будет аннулирована на три года. Кроме того, руководители таких управляющих компаний будут отстраняться от работы на срок от 1 до 3 лет, а сведения о них будут вноситься в единый открытый федеральный реестр дисквалифицированных руководителей», — сообщил председатель комитета по муниципальной собственности и сфере обслуживания горсовета.

Помимо этого Владимир Аронов заметил, что Министерство строительства и ЖКХ России предлагает ввести штрафы для организаций, некачественно оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Для этого в правительство поступил проект закона о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, в котором прописан штраф в пользу потребителей за некачественную услугу — 30 процентов от среднего размера платы.

«Сделать коммунальные платежи прозрачными и понятными для народа потребовал Владимир Путин от членов президиума Экономического совета. Это стало вторым вопросом, который он выделил в своём выступлении. Не секрет, что многие управляющие компании стараются переложить свои финансовые потери и долги на плечи жильцов. С такими фактами мы сталкивались в прошлом году не раз. Так, например, в Советском районе Брянска ООО УК «Жилкомсервис» прислало гражданам платежки, в которых стоимость коммунальных услуг была завышена в пять раз! Тогда, чтобы решить эту ситуацию и помочь брянцам сменить управляющую компанию, пришлось подключиться и губернатору Брянской области Николаю Денину, и депутатам, и региональному отделению «Единой России». Теперь же такие компании, допустившие или сделавшие намеренно ошибки при расчете платежей для граждан, будут штрафоваться. По словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, штраф может составить 15% от неправильно рассчитанной суммы», — подчеркнул депутат.

Не менее важным Владимир Аронов считает также вопрос модернизации жилищно-коммунального комплекса. «На сегодняшний день износ коммунальной инфраструктуры достаточно высок, и аварий на теплотрассах и трубопроводах с каждым годом становится всё больше и больше, — сообщил Владимир Александрович. — При этом компании-поставщики несут серьезные убытки, которые в некоторых случаях также стараются покрыть за счет населения. Проблема ещё и в том, что в советское время на вопросы энергосбережения особо не обращали внимания и прокладывали многокилометровые сети по поверхности, не заботясь особо об их изоляции. Как это было сделано, мы хорошо видим во дворах нашего города. А ведь и пар, идущий от этих труб, и протекающую из них воду — всё это оплачивают горожане из своего кармана. Президент Владимир Путин, чтобы обеспечить надёжность, безопасность и долговечность коммунальной инфраструктуры, призвал  использовать современные технические решения и новые материалы. Я хотел бы напомнить, что в США и странах Европы давно уже перешли к системе распределённой энергетики, когда в каждый отдельный многоквартирный дом подается только вода и газ, а в самом доме стоит мини-ТЭЦ, либо бойлерные установки, которые выдают электроэнергию, и тепло. Благодаря регулированию их деятельности (днём нагрузка меньше, вечером — больше, ночью — опять меньше) достигается значительная экономия, т.к. не приходится оплачивать работу ТЭЦ и потери при подаче тепла по изношенным сетям. По всей видимости, и наша страна пойдет по этому пути», — рассказал Владимир Аронов.

Лидер фракции единороссов в Брянском горсовете также напомнил о других вопросах, касающихся сферы ЖКХ, которые были рассмотрены руководством страны и партии «Единая Россия». Это и пятилетнее ограничение роста тарифов в размере 70% от инфляции, и упрощение проведения собраний собственников, и планируемое введение уголовной ответственности за фальсификацию протоколов собраний собственников, и многое другое.

«Всё это ещё раз говорит о том, что и на государственном, и на региональном уровне будут приложены все усилия, чтобы защитить права граждан», — заключил Владимир Аронов.

---